不動産取得税、そのまま払わないで。還付！不課税申立て！
公開日：2020-10-16
カテゴリー：建築
不動産取得税、来ました！
ポイントとしましては、納税通知書は、軽減がされていない金額が記載されているので、そのまま払うのはNG！ということ。わからなければ、まずは払う前に電話してみるのが吉です。
土地の方は、住宅用の土地だと軽減制度があります。
45000円または、以下の計算式の数字の大きい額が減額されます。
１㎡あたりの課税評価額×新築建物の床面積×２×３％
建売などなら払う前の申し立てができますが、新しい建物が完成していない場合、建物の登記ができてからでないと手続きできないので、一旦支払ってから還付の申請をする形となるのだそう。
えー、忘れそうだな。。。
住宅の方は、既存の建物を解体したので、
「家屋を取得後、使用することなく直ちに取り壊した場合」
というのに当てはまるので、不課税申立書というのを書きました。
富山県さんのひな形がネットで探せたので、それをアレンジ。
支払い期限前に返答がくるのだろうか？
→返信きました。
申し立てが認められて、住宅の分は0円になりました。よかったよかった。
